Radhusområde i Nynäshamn 2023

Detta bostadsområde med kuperad terräng hade en detaljplan som styrde byggnadernas placering och den sammanlagda bruttoarean på området. Husen skulle innehålla radhuslägenheter i två våningsplan.

Beställarens vision var att skapa attraktiva bostäder som unga familjer med normalinkomster har råd med. För att göra byggprocessen effektiv valdes enbart en principiell lägenhetslayout för hela området. Totalt blev det 75 lägenheter uppdelade i 15 radhus. Lägenheternas layout planerades yteffektivt med 109 kvm boarea uppdelad i fem rum och kök.

Husen byggdes av en husleverantör i färdiga väggelement som monterades på platsgjuten grundplatta. Fasaderna har trendiga detaljer som brunlaserad slät träpanel, minimalistiska detaljer kring fönster och dörrar samt en s k skånetakfot . Fönster är av mörkgrå aluminium och tak av grå betongpannor. Varje lägenhet har dessutom ett uteförråd byggt i samma material.

Entréplanet har en öppen planlösning med en köksdel som man når direkt från entrén. Mellan köksbänk och entréhall finns en förvaringsmöbel med högskåp som utnyttjas både från köket och hallen. Vid entrén finns även ett stort badrum där både tvättmaskin och värmepump får plats och ett praktiskt förråd under trappan till övervåning. Längst in närmast fasaden mot bostadens uteplats finns vardagsrumsdel med plats för både matbord och soffgrupp. Övre planet har en effektiv planlayout med fyra sovrum, ett badrum och en klädkammare.

Min uppgift var både att rita bygglovhandlingar och bistå senare i processen med systemhandlingar inklusive materialval, rumsbeskrivningar samt planering av kök och badrum.